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L’investissement locatif clé en main
L’investissement locatif clé en main est la solution de placement idéal si vous souhaitez investir dans l’immobilier en maitrisant tous les aspects, qu’ils soient financiers, légaux ou fiscaux. Cette formule vous permet aussi de vous dégager de tous les problèmes liés la location du bien et à son entretien.
Confiance Invest : spécialiste de l’investissement locatif clé en main depuis 30 ans
Aucun intervenant indirect mais un interlocuteur unique qui garantit tout le cycle d’investissement, depuis le financement du projet immobilier jusqu’à la revente et la réalisation du capital.
Promotion, ingénierie financière, gestion, syndic, revente, tout le processus de l’investissement locatif est pris en charge et vos revenus locatifs sont garantis.
Suivez pas à pas les étapes de votre investissement locatif clé en main
1 / La définition de votre projet
Votre situation personnelle est unique, vos revenus, le montant de vos impôts, vos charges, votre situation familiale, votre type d’activité, sont déterminants pour définir le projet qui correspond le mieux à votre situation et à vos objectifs.
Un échange d’une heure avec notre expert suffit pour vous apporter une vision claire des possibilités qui s’offrent à vous.
2 / L’élaboration votre plan d’épargne
Tout d’abord, notre expert détaille avec vous le plan d’épargne immobilier, son fonctionnement, ses mécanismes ainsi que les savoir-faire sur lequel il s’appuie.
L’immobilier locatif est le seul support de placement qui permet, d’utiliser tout ou partie de votre impôt pour vous constituer un patrimoine.
L’objectif est donc de définir votre trésorerie sur mesure à partir de votre économie d’impôt, du montant de vos revenus locatifs sécurisés et de votre épargne personnalisée. Le processus d’investissement structuré sur ces bases vous permet de créer un capital à partir de 0€ et de réduire au maximum votre effort d’épargne.
La trésorerie investie est optimisée et les bénéfices de votre placement s’adaptent aux objectifs que vous vous êtes fixé:
- Obtenir un capital disponible à moyen ou long terme en revendant le bien
- Créer un patrimoine transmissible
- Générer des revenus complémentaires pour votre retraite s’offrent à vous.
3 / Le financement de votre investissement
Nous vous adressons la liste des pièces demandées Dès que vous nous les transmettez, notre service financier prend la relève et se charge de trouver le meilleur financement pour votre projet. Grâce à une expertise et une antériorité reconnues par nos partenaires bancaires, vous profitez des meilleures conditions de financement du marché
4 / La Signature de l’acte notarié
Une fois votre crédit accordé, l’étape finale de la mise en place de votre investissement locatif clé en main, est la signature de l’acte authentique devant le notaire. Si vous le souhaitez, vous pouvez avoir recours à la signature électronique sans nécessité de vous déplacer. L’acte signé par voie électronique a exactement la même force juridique qu’un acte sur papier.
5 / Entre la signature et la livraison
Il ne vous reste plus qu’à attendre la livraison. D’une manière générale celle-ci aura lieu dans un délai de quelques mois à deux ans maximum. Pendant cette période vous n’aurez pas à débourser quoi que ce soit avant la remise des clés. Vous ne vous occupez de rien, le service financier se charge des relations avec la banque et de toutes les démarches nécessaires au déblocage des fonds.
6 / La gestion locative à revenus garantis
Votre bien est loué dès la livraison et toutes les démarches liées à la location sont prises en charge. Loyers impayés, carences ou vacances locatives, tout est couvert par notre contrat d’assurance. Nos experts vous accompagnent tout au long de votre investissement et vous assistent au moment de votre déclaration d’impôts si vous le souhaitez. Tant que vous êtes propriétaire vos revenus locatifs sont garantis.
7 / L’entretien de votre patrimoine
La qualité de votre bien est préservée par les équipes de notre département syndic. Sa mission : entretenir les parties communes et veiller sur le bien être des résidents.
Avec un ratio des sinistres sur le parc locatif inferieur à 1% la valeur de votre patrimoine est préservée tout au long de la mise en location.
8 / La Revente de votre bien
La parfaite connaissance du bien depuis sa construction et son historique de location sécurise l’acheteur et permet une évaluation optimale de la valeur du bien. Nos négociateurs expérimentés ont une connaissance complète et détaillée du marché et de son évolution. Ils se chargent de la transaction jusqu’à la signature de l’acte de vente
La revente votre investissement locatif clé en main s’effectue dans un délai moyen de 60 jours.