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Defiscalisation Pinel

Defiscalisation Pinel

La loi Pinel 2015 est un dispositif d’incitation à l’investissement locatif mis en place par l’Etat afin de développer le parc immobilier en France. C’est un levier performant pour défiscaliser, optimiser sa fiscalité, et se constituer un patrimoine en grande partie financé par des tiers. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 12% de l’achat locatif, déduction de nombreuses charges inhérentes à l’investissement, location à des membres de sa famille, financement sans apport… Découvrez les nombreux avantages de la loi Pinel 2015.

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Dispositif Pinel / Loi Duflot : Quelles différences ?

  La loi Duflot n’ayant pas eu le succès escompté, le gouvernement l’a remplacé par le dispositif Pinel. Celui-ci est plus souple et plus avantageux fiscalement pour l’investisseur. Quelles sont les différences entre le dispositif Pinel et la loi Duflot ? Depuis le 1er septembre 2014, la loi Pinel ou dispositif Pinel remplace la loi Duflot. Pour le législateur, l’objectif reste le même : relancer et soutenir la construction de logements neufs en France. Par rapport à la précédente loi Duflot, La loi Pinel 2015 assouplit considérablement les conditions d’accès au mécanisme de défis...

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Investissement locatif Pinel : comment optimiser sa fiscalité ?

  Payer moins d’impôt tout en se constituant un patrimoine à moyen ou plus long terme : tel est l’un des nombreux avantages de la loi Pinel. Ce dispositif, destiné à favoriser l’investissement locatif en France, est un excellent levier pour optimiser sa fiscalité et ainsi faire fructifier son épargne. Réduire sa facture fiscale grâce à l’investissement locatif en loi Pinel Le dispositif de la loi Pinel permet à l’acheteur d’un bien immobilier neuf ou ancien (dans le cadre d’une rénovation complète), de bénéficier de réductions d’impôts significatives lui permettant ainsi de financer ...

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La loi Pinel : un coup de pouce pour les investisseurs

  La loi Pinel 2015 est un nouveau dispositif qui remplace la loi Duflot depuis le 1er septembre 2014. Mis en place par l’Etat, elle répond à la pénurie de logements en France dans certaines zones géographiques. Principe de la loi Pinel 2015 La loi Pinel est avant tout d’un dispositif d’incitation fiscale à l’investissement locatif. Le principe consiste, pour le particulier, à déduire une partie du prix de son investissement immobilier directement de ses impôts. Pour cela, le contribuable s’engage à louer son bien immobilier sur une certaine durée en échange d’avantages fiscaux, t...

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Loyers Pinel et zones Pinel

  Le dispositif de la loi Pinel consiste à inciter l’investissement locatif, à répondre à la pénurie de logements, mais aussi à réguler le marché de l’immobilier en France tout en assurant plus de mixité. Sur ce dernier point, l’Etat a mis en œuvre de nouveaux outils qui permettent d’encadrer les loyers de même que les plafonds des ressources des locataires. Mécanisme d’encadrement des loyers de la loi Pinel 2015 Pour bénéficier du mécanisme de défiscalisation Pinel, le bailleur est tenu de respecter un plafond de loyer. Cet encadrement du loyer a pour objectif de limiter la hauss...

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