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Les savoir faire du Groupe Confiance

3 Objectifs pour un investissement réussi

Spécialiste de l‘investissement immobilier depuis plus de 30 ans, le groupe Confiance a développé des savoir-faire qui lui permettent de remplir avec succès les 3 missions qu’il s’est fixé :

Garantir vos revenus locatifs
sur de longues périodes

Valoriser votre patrimoine
au fil du temps

Optimiser la rentabilité
de votre épargne

Savoir faire : Bâtir, louer et rentabiliser

30 ans d’expérience nous ont permis de développer les savoir-faire qui garantissent vos revenus et sécurisent votre placement.

Concevoir un produit adapté à la demande est le 1er critère d’un investissement immobilier réussi.
Un engagement qui s’appuie sur trois grands principes :

• Une région économique avec un bassin d’emploi actif et diversifié.
Une demande locative forte et de qualité est le point de départ indispensable pour assurer la pérennité des revenus du placement.

• Des emplacements bien étudiés :
Les programmes se situent dans des secteurs résidentiels dotés d’un environnement calme et paysagé, mais aussi à proximité des zones d’emplois, des écoles, des universités, des commerces et d’un bon réseau de transports publics.

• Une construction de qualité :
Grâce à une sélection rigoureuse de partenaires de référence et de matériaux choisis en fonction des normes environnementales en privilégiant des équipements à basse consommation énergétique.

15 000 logements construits depuis 30 ans.

Créer et gérer vos revenus locatifs

• Votre bien est loué dès sa livraison. Chez Confiance la 1ere mise en location se fait dans un délai maximum d’une semaine pour 88% du parc locatif .

• Toutes les démarches concernant la location de votre bien sont prises en charges Sachant qu’on compte plus de 200 demandes pour une offre de logement, nous nous chargeons d’étudier rigoureusement le dossier de chaque candidat.

Garantir vos revenus locatifs

• Nous gérons l’ensemble des flux financiers de votre investissement immobilier :
règlement et recouvrement des loyers, répartition des charges, régulation des baux.

• Carence ou Vacance locatives, loyers impayés, détérioration immobilière ou protection juridique, tous les aléas liés à la location du bien sont couverts par un contrat d’assurance.

• Vos revenus locatifs sont garantis pendant toute la durée de votre investissement.

8000 logements gérés, 100 millions d’euros de loyers versés chaque année.

• Valoriser votre patrimoine :
Assurer l’entretien de toutes les parties communes, se charger des travaux, veiller sur la qualité des prestations.

• Préserver la qualité du bien :
Avec un ratio des sinistres sur le parc locatif inferieur à 1% la valeur de votre bien est préservée tout au long de la mise en location.

• Harmonisation du Cadre de vie :
Veiller sur le bien-être des résidents et leur assurer la jouissance paisible du bien loue comme des parties communes.

350 résidences gérées, un interlocuteur dédié par programme.

30 ans d’ingénierie financière et fiscale au service de votre épargne

• Optimiser la rentabilité de votre épargne :
L’Investissement immobilier est le seul placement qui peut être financer par les banques et vous faire bénéficier d’une réduction de vos impôts sur le revenu. Ainsi, avec un plan de financement bien étudié vous pouvez acquérir un bien de 200 000 € avec une épargne mensuelle de 200 €.

• Choix d’un cadre fiscal adapté à votre situation et personnalisation de l’économie d’impôts.

Nos solutions sur mesure vous permettent d’optimiser le taux de rentabilité de votre investissement immobilier et nous vous accompagnons à chaque étape du processus.

Vendre dans les meilleures conditions

• La parfaite connaissance du bien depuis sa construction et son historique de location sécurise l’acheteur et permet une évaluation optimale de la valeur du bien.

• Des négociateurs expérimentes avec une connaissance complète et détaillée du marché et de son évolution se chargent de la transaction jusqu’à la signature de l’acte de vente.

• La revente votre investissement immobilier s’effectue dans un délai moyen de 60 jours.

Le Financement :
Trouver la meilleure solution financière

Un service entièrement dédié à la recherche du financement le mieux adapté à votre situation et à votre projet se charge de toutes les démarches auprès des établissements financiers.

• Tout au long du processus vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et du suivi de votre dossier d’investissement par un spécialiste des questions bancaires

• Grâce à une expertise et une antériorité reconnues nos partenaires bancaires, vous profitez des meilleures conditions de financement du marché

Nous avons bâti + de 15 000 logements

Les résidences bâties par le Groupe Confiance sont des projets de qualité qui sécurisent assureurs/investisseurs et nous permettent de garantir vos revenus locatifs.