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Les savoir faire du Groupe Confiance
3 Objectifs pour un investissement réussi
Spécialiste de l‘investissement immobilier depuis plus de 30 ans, le groupe Confiance a développé des savoir-faire qui lui permettent de remplir avec succès les 3 missions qu’il s’est fixé :
Garantir
vos revenus locatifs
sur de longues périodes
Valoriser
votre patrimoine
au fil du temps
Optimiser
la rentabilité
de votre épargne
Savoir faire : Bâtir, louer et rentabiliser
30 ans d’expérience nous ont permis de développer les savoir-faire qui garantissent vos revenus et sécurisent votre placement.
Concevoir un produit adapté à la demande est le 1er critère d’un investissement
immobilier réussi.
Un engagement qui s’appuie sur trois grands principes :
• Une région économique avec un
bassin d’emploi actif et diversifié.
Une demande locative forte et de qualité est le point de départ indispensable
pour assurer la pérennité des revenus du placement.
• Des emplacements bien
étudiés :
Les programmes se situent dans des secteurs résidentiels dotés d’un
environnement calme et paysagé, mais aussi à proximité des zones d’emplois, des
écoles, des universités, des commerces et d’un bon réseau de transports publics.
• Une construction de
qualité :
Grâce à une sélection rigoureuse de partenaires de référence et de matériaux
choisis en fonction des normes environnementales en privilégiant des équipements
à basse consommation énergétique.
15 000 logements construits depuis 30 ans.
Créer et gérer vos revenus locatifs
• Votre bien est loué dès sa
livraison. Chez Confiance la 1ere mise en location se fait dans un délai maximum
d’une semaine pour 88% du parc locatif .
• Toutes les démarches concernant
la location de votre bien sont prises en charges
Sachant qu’on compte plus de 200 demandes pour une offre de logement, nous nous
chargeons d’étudier rigoureusement le dossier de chaque candidat.
Garantir vos revenus locatifs
• Nous gérons l’ensemble des
flux financiers de votre investissement immobilier :
règlement et recouvrement des loyers, répartition des charges, régulation
des baux.
• Carence ou Vacance
locatives, loyers impayés, détérioration immobilière ou protection
juridique, tous les aléas liés à la location du bien sont couverts par un
contrat d’assurance.
• Vos revenus locatifs sont
garantis pendant toute la durée de votre investissement.
8000 logements gérés, 100 millions d’euros de loyers versés chaque
année.
• Valoriser votre patrimoine :
Assurer l’entretien de toutes les parties communes, se charger des travaux,
veiller sur la qualité des prestations.
• Préserver la qualité du bien :
Avec un ratio des sinistres sur le parc locatif inferieur à 1% la valeur de
votre bien est préservée tout au long de la mise en location.
• Harmonisation du Cadre de vie :
Veiller sur le bien-être des résidents et leur assurer la jouissance paisible du
bien loue comme des parties communes.
350 résidences gérées, un interlocuteur dédié par programme.
30 ans d’ingénierie financière et fiscale au service de votre épargne
• Optimiser la rentabilité de
votre épargne :
L’Investissement immobilier est le seul placement qui peut être financer par les
banques et vous faire bénéficier d’une réduction de vos impôts sur le revenu.
Ainsi, avec un plan de financement bien étudié vous pouvez acquérir un bien de
200 000 € avec une épargne mensuelle de 200 €.
• Choix d’un cadre fiscal adapté à
votre situation et personnalisation de l’économie d’impôts.
Nos solutions sur mesure vous permettent d’optimiser le taux de rentabilité de
votre investissement immobilier et nous vous accompagnons à chaque étape du
processus.
Vendre dans les meilleures conditions
• La parfaite connaissance du bien
depuis sa construction et son historique de location sécurise l’acheteur et
permet une évaluation optimale de la valeur du bien.
• Des négociateurs expérimentes
avec une connaissance complète et détaillée du marché et de son évolution se
chargent de la transaction jusqu’à la signature de l’acte de vente.
• La revente votre investissement
immobilier s’effectue dans un délai moyen de 60 jours.
Le Financement :
Trouver la meilleure solution financière
Un service entièrement dédié à la recherche du financement le mieux adapté à votre
situation et à votre projet se charge de toutes les démarches auprès des
établissements financiers.
• Tout au long du processus vous
bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et du
suivi de votre dossier d’investissement par un spécialiste des questions bancaires
• Grâce à une expertise et une
antériorité reconnues nos partenaires bancaires, vous
profitez des meilleures conditions de financement du marché
Nous avons bâti + de 15 000 logements
Les résidences bâties par le Groupe Confiance sont des projets de qualité qui sécurisent assureurs/investisseurs et nous permettent de garantir vos revenus locatifs.