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Défiscalisation : Loi Pinel comment ça marche ?

Défiscalisation : Loi Pinel comment ça marche ?

Pinel comment ça marche ? Tout ce qu'il faut savoir pour profiter des avantages de la défiscalisation !

Alors Pinel comment ça marche ?  La loi Pinel est un dispositif d'Etat destiné à développer significativement le parc locatif privé. Pour construire plus, il faut vendre plus. Et bien sur, pour vendre plus, il faut forcément une offre intéressante pour l'investisseur. L'Etat a donc rendu fiscalement plus attractif l'investissement locatif au-travers du dispositif de défiscalisation Pinel. Ainsi, ce dispositif permet au contribuable-investisseur de réduire de sa facture fiscale jusqu'à 63.000 € sur une période de 12 ans.

Qu'est-ce que la loi Pinel ?

La loi Pinel est avant tout un dispositif fiscal d'incitation à l'investissement locatif. Le contribuable désireux de se constituer un patrimoine à un coût moindre peut alors bénéficier d'un coup de pouce donné par l'Etat. La loi Pinel a été promulguée le 31 décembre 2015 et est rétroactive jusqu'au 1er septembre 2014.

Qui peut bénéficier de cette loi ?

Tout contribuable majeur et répondant aux critères de financement d'un achat locatif peut bénéficier de ce dispositif défiscalisant. Bon à savoir : il est tout à fait possible, et même recommandé, d'investir sans apport dans le cadre d'un achat locatif.

Loi Pinel comment ça marche ? Réalisez une opération de défiscalisation en toute sécurité 

Vous voulez réaliser sans tarder une opération de défiscalisation immobilière en loi Pinel ? Mais vous souhaitez d'abord sécuriser votre investissement ... Rien de plus simple! En effet, Confiance Invest vous propose une offre packagée et clés en mains : gestion et garanties locatives, syndic, transaction, ingénierie fiscale, calcul des frais et des charges dans le financement de l'opération (certains lots sont accessibles sans apport et à partir de 200 €/mois seulement)... Confiance Invest met tout en oeuvre pour répondre à sa devise : "investir l'esprit libre".

Pour quelle économie d'impôt ?

Vous pouvez bénéficier d'un credit d'impôts allant jusqu'à 6000€ par an. Mais l'économie d'impôt obtenue grâce au dispositif de défiscalisation Pinel est variable selon la durée de location du bien. Rappelons qu'il vous est possible, depuis le 1er janvier 2015, de louer votre bien à un ascendant ou à un descendant à condition qu'il soit détaché du foyer fiscal de l'investisseur.

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