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14 décembre, 2018
Meilleur placement retraite 2018 , comparez les chiffres

Le Meilleur placement retraite 2018, combien pouvez vous gagner en 15 ans

Quel est le meilleur placement retraite 2018 ?  Sans aucun doute celui qui permet de réaliser un maximum de bénéfice. Les produits qui existent aujourd'hui sur le marche offrent une rentabilité très variable. Comment votre capital retraite peut il évoluer en 15 ans ? Combien devrez-vous débourser  et quels sont les avantages des différentes options d'épargne ? Pour répondre a cette question,  nous vous proposons de comparer les chiffres et les résultats.

1 - Les grands classiques : PERP, MADELIN et assimilés

Pour un versement mensuels de 360 €, vous réalisez une économie d'impôts 110€ /mois (*TMI = 30 %).   L'effort réel est donc de 250 € par mois pendant 15 ans
Le capital acquit étant aliéné, il sera reversé sous forme de rente à partir de la retraite.

  • Si la sortie en rente se fait à 100 % : le Capital disponible est égal a 53500 € , soit une rente viagère de 137 €/mois
  • Si la sortie en capital se fait a 20 % maxi : le Capital disponible est de 42800 € soit une rente viagère de 110 €/mois

Au terme de votre investissement vous aurez réalisé une économie d'impôts de 19 800€. Toutefois le capital obtenu après 15 ans d'épargne étant plutôt modique, on est loin du meilleur placement retraite 2018 .

2 - Le placement préfèré des français : l'ASSURANCE VIE

Avec un versements mensuel de 250 € pendant 15 ans, a la fin de l'échéance  vous obtiendrez  un Capital disponible brut de 55 800 € *. Ce qui correspond a un Capital disponible net de frais de 54 000 €
(*) Calcule sur la base d'un profil prudent (75 % fond €, 25 % fond U.C.)

A peine plus rémunératrice que les PRP et Madelin, l'Assurance vie n'offre aucun avantage fiscal. Si, par exemple, vous payez 4000 € d'impôts par an, vous aurez donc versé à Bercy près de 60 000 € à fond perdus

3 - Le Meilleur placement retraite 2018 : l' INVESTISSEMENT LOCATIF PINEL

Voici la formule qui permet, en cas de revente , de disposer du capital le plus significatif.  Celle-ci est, en effet, basée sur 2 leviers : le levier financier (Le prêt) et le levier fiscal (l'économie d'impôt). Par ailleurs les loyers perçus contribuent  a hauteur de 50%

Avec un effort d'épargne de 325 € sur 15 ans le Capital net d'impôts, disponible des la revente du bien, sera compris entre 124 000 et 165 000€ * . (*Références produit: C106 sur l'Olympe, Prêt sur 25 ans, Taux 2.20%+ Adi 0.40%)

Accessible sans aucun apport, l'investissement locatif Pinel arrive donc en tête du classement.  Sa rentabilité affiche une performance environ  3 fois supérieure a celle des autres produits retraite. Coté fiscalité, c'est également le grand gagnant de notre tiercé, avec une économie d'impôts sur le revenu allant jusqu'a 60 000 € . Mais aussi sur toutes les taxes déductibles des intérêts de remboursement du prêt bancaire. Par ailleurs, en cas de décès, la totalité du financement étant couvert pas l'assurance, la famille hérite d'un bien totalement payé.

Pour en savoir plus  https://confiance-invest.fr/blog/defiscalisation-immobiliere-2018/

 

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