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Défiscalisation Pinel : Comment ça marche ?

Défiscalisation Pinel : Comment ça marche ?

Profitez dès maintenant de la défiscalisation Pinel !

La loi Pinel est un dispositif d'Etat destiné à développer significativement le parc locatif privé. Pour construire plus, il faut vendre plus. Et pour vendre plus, il faut forcément une offre intéressante pour l'investisseur. Pour ce faire, l'Etat a rendu fiscalement plus attractif l'investissement locatif au-travers du dispositif de défiscalisation Pinel. Ce dispositif permet au contribuable-investisseur de réduire de sa facture fiscale jusqu'à 63.000 € sur une période de 12 ans.

Qu'est-ce que la loi Pinel ?

La loi Pinel est un dispositif fiscal d'incitation à l'investissement locatif. C'est un coup de pouce donné par l'Etat aux contribuables désireux de se constituer un patrimoine à un coût moindre. La loi Pinel a été promulguée le 31 décembre 2015 et est rétroactive jusqu'au 1er septembre 2014.

Qui peut bénéficier de cette loi ?

Tout contribuable majeur et répondant aux critères de financement d'un achat locatif peut bénéficier de ce dispositif défiscalisant. Bon à savoir : il est tout à fait possible, et même recommandé, d'investir sans apport dans le cadre d'un achat locatif.

Comment réaliser une opération de défiscalisation Pinel ?

Rien de plus simple, en passant par Confiance Invest, que de réaliser une opération de défiscalisation immobilière en loi Pinel ! En effet, Confiance Invest propose à ses clients une offre packagée et clés en mains : gestion et garanties locatives, syndic, transaction, ingénierie fiscale, calcul des frais et des charges dans le financement de l'opération (certains lots sont accessibles sans apport et à partir de 200 €/mois seulement)... Confiance Invest met tout en oeuvre pour répondre à sa devise : "investir l'esprit libre".

Pour quelle économie d'impôt ?

L'économie d'impôt réalisable grâce au dispositif de défiscalisation Pinel est variable selon la durée de location du bien. Rappelons qu'il est possible, depuis le 1er janvier 2015, de louer son bien locatif à un ascendant ou à un descendant à condition qu'il soit détaché du foyer fiscal de l'investisseur.

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